伊賀市朝日ヶ丘町　K様邸　外装改修工事を行いました。 | 名張市で屋根工事、板金工事、外壁工事をお探しなら堤建築板金

名張市で屋根工事、板金工事、外壁工事、雨漏り修理工事のプロ　堤建築板金です。

 

御施主様より雨樋修理工事の御相談あり、現場へ伺い確認すると、雨樋だけが悪い状態ではなくて、屋根はカラーベスト屋根材の所々にひび割れや欠けた部分があり、以前に塗装したペンキがめくれた状態で、苔が生えている所もあります。外壁も木部が傷んで腐っている所やこのまま放っておくと外壁からの雨漏りも進んでいく状態でした。

御施主様に屋根や高所の写真と、御施主様ご自身で確認出来る所はその箇所で、どうしてこのような悪い状態になったのか等の説明と修理工事内容の提案をさせて頂き、屋根カバールーフ工事、雨樋工事、外壁塗装工事を行いました。

 

＜before＞


以前のペンキがめくれてきているのが確認出来ます。

 


屋根材に苔が生えたり、割れや欠けているのも確認出来ました。

 


玄関上の屋根の状態です。錆びてきているのが確認出来ます。

 


当初の御相談は写真で確認出来る様に下屋上の立筒が途中で外れて無くなった状態なので、下屋上の立筒はいとい修理工事での御相談でした。

 


バルコニーも鉄製の為に傷みがあり、乗るのも怖いそうなので使っていない為、解体する事になりました。

 


外壁の木部も傷んでいる所は修理する事になりました。

 

 

＜after＞


仮設足場を架ける前にバルコニーを解体・撤去しました。

 


仮設足場を架けてから、木部の悪い状態の所は修理していきます。

 


既設棟包み及び貫下地を解体していきます。貫下地は傷んで腐っていました。

 


魚のうろこ状態の以前のペンキを綺麗にはがして、掃除します。

 


屋根を掃除したら屋根全面に片面粘着ルーフィングを張ります。

 

 
耐久性・耐候性の良いガルバリウム鋼板製の屋根材で、施工前の以前より美観も良くなりました。

 

 


玄関上の屋根も勾配が緩い為に以前とは違い、立平葺きの屋根になりました。

 


協力業者の塗装屋さんにお願いして、外壁の木部の立上げ部分には、以前には無かったコーキング処理をしっかりとしてもらい、雨水の侵入の無い様にしてもらってから外壁塗装を仕上げてもらいました。

御施主様にも確認して頂き、これで安心です。

 



破風板や軒先鼻隠しの木部は、以前は木そのままでしたので、板金で包みました。

雨樋も全て新しくなりました。

 


 

住宅も人間の身体と同じで、手入れ（メンテナンス）をしないと、だんだんと美観が損なわれるし、傷んでいる箇所はますます悪くなっていきます。

大切なお住まいが綺麗になると毎日の生活も明るくなり気持ちのいいものです。

 

外装工事の事なら何でもお気軽にご相談下さい。責任施工で対応させて頂きます。